Électricité : l'état des installations de plus de 15 ans
Un contrôle de sécurité de l'installation électrique intérieure, obligatoire dès qu'elle a plus de quinze ans. Sans démontage.
À quoi sert le diagnostic électricité ?
Il évalue la sécurité de l'installation électrique intérieure : tableau, dispositifs de protection, prise de terre, matériels vétustes ou inadaptés. L'objectif n'est pas de mettre le logement aux dernières normes, mais de signaler les anomalies qui présentent un risque réel d'électrisation ou d'incendie.
Quand est-il obligatoire ?
Pour la vente comme pour la location, dès que l'installation électrique a plus de quinze ans. Si elle est plus récente, le diagnostic n'est pas requis : inutile de le payer.
Vous ignorez l'âge exact de l'installation ? C'est très fréquent. Le parcours Diagnolib le marque alors « probable » plutôt que de trancher à votre place : à vérifier, par exemple sur une facture de rénovation ou auprès du syndic.
Combien de temps est-il valable ?
Trois ans pour une vente, six ans pour une location. Si votre projet traîne, vérifiez la date avant la signature.
Comment ça se passe le jour J ?
Le diagnostiqueur suit une liste de points de contrôle réglementaire, appareils de mesure à l'appui, sans démonter l'installation. Comptez environ une heure ; l'électricité doit être en service le jour de la visite, et le tableau accessible.
Combien ça coûte ?
Comptez entre 45 € et 80 € TTC à titre indicatif, déplacement compris. Il est souvent réalisé en même temps que le diagnostic gaz, lors de la même visite.
Décrivez votre bien pour savoir si le diagnostic électricité vous concerne.