Gaz : l'état des installations de plus de 15 ans

À quoi sert le diagnostic gaz ?

Il recherche les défauts susceptibles de provoquer une fuite, une intoxication au monoxyde de carbone ou une explosion : état des tuyauteries fixes, raccordement des appareils, qualité de la combustion, ventilation des pièces où le gaz est utilisé.

Quand est-il obligatoire ?

Pour la vente comme pour la location, dès que l'installation gaz a plus de quinze ans. Deux cas d'exemption, tout aussi simples : une installation plus récente n'y est pas soumise, et un logement sans installation gaz (tout électrique, ni gaz de ville ni citerne) n'est évidemment pas concerné.

Si vous ne connaissez pas l'âge de l'installation, le parcours Diagnolib affiche le diagnostic comme « probable » — à vérifier, plutôt qu'à payer d'office.

Combien de temps est-il valable ?

Trois ans pour une vente, six ans pour une location.

Comment ça se passe le jour J ?

Contrôle visuel et mesures, sans démontage de l'installation. Les appareils (chaudière, gazinière…) doivent être accessibles et l'alimentation en gaz ouverte. En cas de danger grave et immédiat, le diagnostiqueur a l'obligation d'interrompre l'alimentation de la partie concernée — c'est une mesure de sécurité, pas un excès de zèle.

Combien ça coûte ?

Comptez entre 45 € et 80 € TTC à titre indicatif, déplacement compris. Il est souvent couplé au diagnostic électricité lors de la même visite.

Décrivez votre bien pour savoir si le diagnostic gaz vous concerne.